Richiesta pubblica
Buongiorno, mi trovo a dovere forse aprire una attivitá che mi permetta di risiedere a Roma e prendermi cura di mia madre, ormai novantenne e in grave calo fisico e psichico. Mia madre ha due appartamenti, nei quali non dimora, perché vivente nell'appartamento del secondo marito. Uno era affittato, l'altro é in comodato a mio fratello che, essendo disoccupato, dipende da mia madre, la quale vive a soli XX minuti di distanza. Ora mio fratelloi ha un bimbo di soli XX mesi con la compgna, che risiede a Balduina, e quindi trova difficile continuare a fare la spola tra il suo appartamento e quello della compagna, per poi curarsi anche di nostra madre. Io, residente in Gran Bretagna, mi sono offerta di venire a curarla se ci fosse maniera di continuare a pagare la mia parte del mutuo e le spese sulla mia casa, che condividuo con la mia Civil Partner. Se mia madre fosse disposta a dare a me la casa in comodato, io sarei disposta a farne un appartamento da vacanze per turisti, stando quindi da mia madre quelle sere che fosse affittato, e cosí potendole stare accanto (cosa che altrimenti lei resiste, nonostante ne abbia bisogno). Cerco quindi Suo preventivo per una consulenza su: - necessari registrazioni, permessi e documentazione necessarie per aprire un esercizio B&B - costi tasse ( IPREF, IMU, TASI ecc.) - quali altri fattori dovrei prendere in considerazione (in Inglese: PESTLE: Political, Economic, Social, Technological, Legal and Environmental analysis SWOT: Strengths Weaknesses Opportunities & Threats analysis) Io rimarrei residente in Inghilterra, con dimora temporanea a Roma, a comodato, da mia madre, nello stesso appartamento da affittare a Bed & Breakfast, nel quale dimorerei quando non fosse occupato, e da e mia madre quando lo fosse o lei avesse necessitá. La mia speranza é che ció potrebbe aumentare il reddito dell'appartamente (correntemente sfitto e in povere condizioni, dopo XX anni di affitto agli ultimi inquilini, partiti da poco) in confronto a un semplice inquilino, specie con l'opportunitá offertaci dal Giubileo nel XXXX. Per di piú, se mia madre dovesses morire, questa soluzione agevlerebbe l'accesso alla proprietá, invece di occuparlo con inquilini per X anni. Sarei cosí anche in grado di ospitare regolarmente mia figlia, il marito e i miei due nipotini, che sono tre piccole gioie che rimangono a mia madre. Posso chiedere quanto costerebbe una consulenza? Che scadenze richiederebbe e quali documenti? Necessita mia presenza, o si puó procedere per email (i lavori per mettere aposto l'appartamento non cominceranno fino a Settembre) Saprebbe anche dirmi se fosse piú o meno conveniente: A) agire come sola imprenditrice B) formare una societá in Italia - formato da decidere C) formare una societá in Gran Bretagna - Ltd. e operare da societa' straniera con operazioni di gestione in Italia D) altro formato da Loro consigliato Io favorirei naturalmente il pacchetto "Chiavi in mano" (Turn-key), ma ció naturalmente dipende dal costo. Tengo a precisare che, mentre le spese della ri[ristinazione dell'appartamento sarebbero di competenza di mia madre, io lo ammobilierei e lo fornirei del necessario per l'affitto Bed & Breakfast. RingraziandoVi cordialmente,