Richiesta pubblica
Salve, Ho necessità di trovare un accordo per la successione ereditaria tra me mio fratello e mio padre. Ho un idea di divisione del patrimonio attualmente in nostro possesso e vorrei conoscere la fattibilità e avere un idea verosimile dei costi da sostenere per realizzarla. Attualmente: Mio padre è proprietario e vive in una villa acquisita come liquidazione nel XXXX della sua quota della società di immobili poi passata ai figli Mio fratello è proprietario di un appartamento in centro acquistato tramite compravendita nel XXXX da mio padre Io e mio fratello siamo soci dal XXXX (XX% io XX%mio fratello) di una società patrimoniale srl propritaria di un capannone commerciale e di un appartamento in città dove vive mia madre. Piú altri X immobili acquistati tramite liquidità portata in società da mio fratello e che voglio rimangono di sua competenza. Da questa situazione di partenza vorrei arrivare alla seguente situazione di arrivo: Io liquidato dalla società con l'appartamento di mio fratello e l'appartamento dove vive mia madre Mio fratello socio unico della srl che acquista la nuda proprietà della villa di mio padre e nella quale vive. Da una valutazione degli immobili la divisione tra me e mio fratello risulterebbe equa. Per la realizzazione avevo pensato ai seguenti atti notarili Acquisto da parte della societá da mio padre della nuda proprietà della VILLA tramite la permuta della casa in città in cui vive mia madre; > Donazione da mio padre della casa in citta a me, con usufrutto mia Madre; > Liquidazione della mia quota societaria a mio Fratello con la cessione in mio favore della sua casa di proprietà > Nuova intestazione della società Con socio unico mio fratello con sede legale presso il suo commercialista; Domande finali: La soluzione descritta é percorribile? Se si quali possono essere i costi notarili? E i costi di tasse? Vengono generate delle imposte in capo a qualcuno nell'anno successivo? Se la soluzione descritta non é percorribile cosa é possibile fare per arrivare alla situazione finale descritta? Grazie per il tempo concesso spero di essere stato chiaro nell'esposizione